卫生间为什么会渗漏水？该如何治理？

一、结构施工

1、混凝土的水灰砂石等的配比不正确，引起板、梁裂缝。

2、混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。

3、浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。

4、浇筑时振捣不够或超振，形成混凝土内有毛细孔隙。

5、浇混凝土时(一般卫生间采取降板300)时，梁板同时浇筑，在梁下部(板的上面)出现悬空洞。

7、支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉，留在板中，形成孔洞。

8、马蹬直接放在板底模上，再加上上部钢筋露出板面，钢筋发生锈蚀，形成水路而出现渗漏。

9、由于是降板，工人下料经常下错使得钢筋放不下，于是强行弯曲下放，造成降板中梁侧根部形成无筋长带，从而易发生板小裂缝口。

10、模板拆的过早，养护不及时或不够，板形成裂缝。

二、建筑施工

11、找平层施工前未清理干净。

12、找平层过厚，出现裂缝。

13、找平层未找坡或找坡不够，形成积水。

14、南京防水层未完全封闭，由于材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙。

15、南京防水层施工前未做圆角。

16、底板南京防水层上反高度不够，按规范为上反为150mm，而要达到好的南京防水效果应至少上反1000-1200mm才行。

17、墙面南京防水未做或施工质量不合格

三、给排水施工及其他

18、墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁渗漏。

19、穿墙、板管未加套管，或在套管与管之间未打胶封严。

20、套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。

21、管根部南京防水做法不正确、不到位。

22、水管破裂

23、接头不严，弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。

24、墙面出现裂缝。

施工方案：

1、原料：合丰JE-I南京防水胶

2、施工步骤

1、先将水泥和沙搅拌均匀，然后加入JE-Ⅰ和水。

2、按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水=1∶6∶13∶水适量(约2)"搅拌成南京防水砂浆，注意搅拌要均匀。

3、将南京防水砂浆批荡至施工面，厚度为1、5cm以上。(注：工程不同部位的厚度要求请参考"合丰JE超高分子聚合物材料南京防水施工图"。)

4、使用普硅32、5以上合格水泥，砂为中细砂，含泥量小于3%。

5、一次配量不宜过多，搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀。

6、施工后作适当养护，24小时后可作闭水试验，48小时后不渗漏即为合格，可交付使用。

7、结构南京防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。

8、施工温度为5℃以上。

施工原料：JE-Ⅱ聚合物南京防水砂浆

施工方案：

1、清理好施工面，并用清水扫至微湿。

2、将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。

3、用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。

4、必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次，平均厚度达到2mm即可。

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